Στην Ελληνική αγορά ακινήτων, η τεχνολογία εξελίσσεται και προσφέρει λύσεις που καλύπτουν διαφορετικές ανάγκες. Συχνά, οι επαγγελματίες του real estate συγχέουν τα CRM ακινήτων με την titlos.com, ενώ στην πραγματικότητα πρόκειται για εντελώς διαφορετικά εργαλεία με διαφορετική αποστολή. Ας δούμε αναλυτικά τις διαφορές.

‍

1. Σκοπός και Χρήση

titlos.com
Η titlos.com είναι μια εξειδικευμένη πλατφόρμα που βοηθά στη διαχείριση της διαδικασίας μεταβίβασης ακινήτων στην Ελλάδα. Εστιάζει στην προετοιμασία του φακέλου ακινήτου, στη συλλογή των απαραίτητων εγγράφων και στον συντονισμό όλων των εμπλεκομένων (πωλητών, αγοραστών, μεσιτών, δικηγόρων, μηχανικών και συμβολαιογράφων).

CRM Ακινήτων
Τα CRM είναι εργαλεία που έχουν σχεδιαστεί κυρίως για την παρακολούθηση πελατών και πωλήσεων. Βοηθούν τους μεσίτες να διαχειρίζονται επαφές, ραντεβού, ευκαιρίες πώλησης, αποστολή newsletters και follow-ups.

‍

2. Ποιοι τα χρησιμοποιούν

titlos.com
Απευθύνεται σε μεσίτες, αλλά και σε δικηγόρους, πολιτικούς μηχανικούς και συμβολαιογράφους που συμμετέχουν στη διαδικασία μεταβίβασης. Είναι ένα εργαλείο ομαδικής συνεργασίας για μια συγκεκριμένη αγοραπωλησία.

CRM Ακινήτων
Χρησιμοποιούνται κυρίως από μεσίτες και ομάδες πωλήσεων για να οργανώσουν την πελατειακή τους βάση και να βελτιώσουν το marketing.

3. Ροή εργασίας και λειτουργικότητα

titlos.com
Εστιάζει στη προετοιμασία του ακινήτου  και την άμεση μεταβίβαση αυτού , παρέχοντας:

• Καθοδήγηση για τα απαραίτητα  δικαιολογητικά

• Άμεση εποπτεία και Χρονική παρακολούθηση της προόδου κάθε υπόθεσης  αγοραπωλησίας  

• Αυτοματοποιημένη ενημέρωση μέσω email

• Ασφαλή αποθήκευση εγγράφων

• Διαλειτουργικότητα με όλους τους εμπλεκόμενους (μεσίτες, πωλητές, αγοραστές, μηχανικούς, δικηγόρους, πληρεξουσίους κ.ά.)

• Προεπιλεγμένη εμφάνιση δικαιολογητικών στους εμπλεκομένους ανάλογα με τη πλευρά που εκπροσωπούν (πωλητές, αγοραστές) και πλήρη διαχείριση αυτών από τους συντονιστές της αγοραπωλησίας (π.χ. μεσίτες)

CRM Ακινήτων
Περιλαμβάνει λειτουργίες όπως:

• Καταγραφή και κατηγοριοποίηση επαφών

• Δημιουργία ραντεβού & υπενθυμίσεων

• Στατιστικά πωλήσεων

• Αυτοματισμοί για επικοινωνία με πελάτες

4. Τοπική Εξειδίκευση

titlos.com
Είναι 100% σχεδιασμένο για την Ελληνική αγορά και βασίζεται στη πολυπλοκότητα της Ελληνικής διαδικασίας μεταβίβασης, με πρόσβαση σε οργανισμούς όπως το Κτηματολόγιο, τη ΔΟΥ, την Πολεοδομία, και άλλους.

CRM Ακινήτων
Είναι γενικού χαρακτήρα και τις περισσότερες φορές δεν περιλαμβάνουν λειτουργίες που σχετίζονται με τη νομική μεταβίβαση ή τις ελληνικές ιδιαιτερότητες.

‍

5. Branding και Λευκή Ετικέτα

titlos.com
Προσφέρει έκδοση λευκής ετικέτας (white label) για μεσιτικά γραφεία που θέλουν να χρησιμοποιούν τη δική τους έκδοση της πλατφόρμας με το δικό τους domain και λογότυπο.

CRM Ακινήτων
Ελάχιστα προσφέρουν δυνατότητα white label. Είναι κυρίως προκαθορισμένα εργαλεία SaaS.

6. Συνδυαστική Χρήση – Όχι Αντικατάσταση

Είναι σημαντικό να σημειωθεί ότι η titlos.com και τα CRM ακινήτων δεν ανταγωνίζονται μεταξύ τους, αλλά συμπληρώνουν το ένα το άλλο. Ο επιτυχημένος μεσίτης σήμερα χρειάζεται και τα δύο εργαλεία για να είναι ανταγωνιστικός και αποτελεσματικός:

• Το CRM διαχειρίζεται τις σχέσεις και τις πωλήσεις.

• Η titlos.com διαχειρίζεται τη μεταβίβαση και τα έγγραφα.

Ωστόσο, ένα σημαντικό πλεονέκτημα της titlos.com είναι ότι δεν απαιτεί χρονοβόρο αρχικό στήσιμο ροών εργασίας, όπως συμβαίνει με πολλά CRM. Μπορεί κανείς να ξεκινήσει άμεσα, χωρίς τεχνικές γνώσεις ή εκπαίδευση, και να αποδώσει άμεσα αξία στη διαδικασία μεταβίβασης.

Συγκριτικός Πίνακας

Αν είστε επαγγελματίας της αγοράς ακινήτων στην Ελλάδα και θέλετε να προετοιμάσετε γρήγορα και σωστά το φάκελο του ακινήτου, να αποφύγετε καθυστερήσεις και να συνεργάζεστε αποδοτικά με όλους τους εμπλεκομένους, η titlos.com είναι το εργαλείο που συμπληρώνει την καθημερινότητά σας.

Σε συνδυασμό με ένα δυνατό CRM, αποτελεί τον ιδανικό τεχνολογικό «σύμμαχο» για κάθε σύγχρονο μεσίτη.

‍